Ecoparc Rhénan - Ancienne raffinerie Petroplus…. Zone d’activités à Vendenheim, dans le Bas-Rhin

Ecoparc Rhénan - Ancienne raffinerie Petroplus…, à Vendenheim dans le Bas-Rhin, s’étend sur 74 ha et accueille 22 établissements actifs pour 385 emplois, au sein de l’intercommunalité Eurométropole de Strasbourg. C’est la 171ᵉ zone du Bas-Rhin par le nombre d’établissements, sur 915 zones recensées. Sa vocation dominante est logistique, avec des fonctions artisanale, commerciale, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 5 emplois et 0,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone extensive — logistique, industrie lourde, ou emprise en partie non bâtie — où les flux professionnels sont plus dispersés. L’établissement moyen y emploie 18 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 330 emplois, soit 86 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, AUCHAN RETAIL LOGISTIQUE, compte 50 à 99 salariés (entreposage et stockage non frigorifique).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.