Parc d'Activités du Ried. Zone d’activités à Hœrdt, dans le Bas-Rhin

Parc d'Activités du Ried, à Hœrdt dans le Bas-Rhin, s’étend sur 8 ha et accueille 37 établissements actifs pour 269 emplois, au sein de l’intercommunalité CC de la Basse-Zorn. C’est la 116ᵉ zone du Bas-Rhin par le nombre d’établissements, sur 915 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions artisanale, commerciale, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 32 emplois et 4,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 7 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 210 emplois, soit 78 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, APROLIS, compte 20 à 49 salariés (commerce de gros (commerce interentreprises) de fournitures et équipements industriels divers).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.