La Lauve. Zone d’activités à Saint-Victoret, dans les Bouches-du-Rhône

La Lauve, à Saint-Victoret dans les Bouches-du-Rhône, s’étend sur 7 ha et accueille 63 établissements actifs pour 199 emplois, au sein de l’intercommunalité Métropole d'Aix-Marseille-Provence. C’est la 129ᵉ zone des Bouches-du-Rhône par le nombre d’établissements, sur 1 277 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, industrielle, logistique, mixte, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 30 emplois et 9,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 3 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 182 emplois, soit 91 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, COLLEGE JACQUES PREVERT, compte 50 à 99 salariés (enseignement secondaire général).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.