ZAE de Quetigny. Zone d’activités à Quetigny, en Côte-d'Or

ZAE de Quetigny, à Quetigny en Côte-d'Or, s’étend sur 4 ha et accueille 143 établissements actifs pour 787 emplois, au sein de l’intercommunalité Dijon Métropole. C’est la 13ᵉ zone de la Côte-d'Or par le nombre d’établissements, sur 572 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 202 emplois et 36,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 6 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 590 emplois, soit 75 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ESPS, compte 250 à 499 salariés (nettoyage courant des bâtiments).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.