Centre commercial Talma. Zone d’activités à Brunoy, en Essonne

Centre commercial Talma, à Brunoy en Essonne, s’étend sur 2 ha et accueille 41 établissements actifs pour 57 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Val d'Yerres Val de Seine. C’est la 93ᵉ zone de l’Essonne par le nombre d’établissements, sur 438 zones recensées. Sa vocation dominante est mixte, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 25 emplois et 18,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 1 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 49 emplois, soit 86 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ENCADREMENT FLAMANT, compte 10 à 19 salariés (fabrication d'objets divers en bois ; fabrication d'objets en liège, vannerie et sparterie).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.