ZAC de l'Aunaie. Zone d’activités à Ballancourt-sur-Essonne, en Essonne

ZAC de l'Aunaie, à Ballancourt-sur-Essonne en Essonne, s’étend sur 2 ha et accueille 27 établissements actifs pour 73 emplois, au sein de l’intercommunalité CC du Val d'Essonne (CCVE). C’est la 115ᵉ zone de l’Essonne par le nombre d’établissements, sur 438 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 29 emplois et 10,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 3 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 72 emplois, soit 99 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ALTELEC, compte 20 à 49 salariés (travaux d'installation électrique dans tous locaux).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.