ZAE de Cernay. Zone d’activités à Cernay, dans le Haut-Rhin

ZAE de Cernay, à Cernay dans le Haut-Rhin, s’étend sur 17 ha et accueille 58 établissements actifs pour 699 emplois, au sein de l’intercommunalité CC de Thann-Cernay. C’est la 44ᵉ zone du Haut-Rhin par le nombre d’établissements, sur 660 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 41 emplois et 3,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 12 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 550 emplois, soit 79 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SOCIETE DISTRIBUTION CERNAY SODICER, compte 250 à 499 salariés (hypermarchés).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.