ZAE de Grabels. Zone d’activités à Grabels, dans l’Hérault

ZAE de Grabels, à Grabels dans l’Hérault, s’étend sur 8 ha et accueille 73 établissements actifs pour 344 emplois, au sein de l’intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole. C’est la 66ᵉ zone de l’Hérault par le nombre d’établissements, sur 798 zones recensées. Sa vocation dominante est logistique, avec des fonctions commerciale, d’équipement, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 44 emplois et 9,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 5 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 305 emplois, soit 89 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, LES COURRIERS DU MIDI, compte 100 à 199 salariés (transports routiers réguliers de voyageurs).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.