Zac de la Poterie. Zone d’activités à Rennes, en Ille-et-Vilaine

Zac de la Poterie, à Rennes en Ille-et-Vilaine, s’étend sur 2 ha et accueille 37 établissements actifs pour 206 emplois, au sein de l’intercommunalité Rennes Métropole. C’est la 116ᵉ zone d’Ille-et-Vilaine par le nombre d’établissements, sur 733 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions industrielle, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 100 emplois et 18,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 6 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 206 emplois, soit 100 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, GEIREC, compte 100 à 199 salariés (activités comptables).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.