Zone d'activités de La Pierre Blanche. Zone d’activités à Chantepie, en Ille-et-Vilaine

Zone d'activités de La Pierre Blanche, à Chantepie en Ille-et-Vilaine, s’étend sur 18 ha et accueille 47 établissements actifs pour 653 emplois, au sein de l’intercommunalité Rennes Métropole. C’est la 95ᵉ zone d’Ille-et-Vilaine par le nombre d’établissements, sur 733 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 35 emplois et 2,5 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 14 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 440 emplois, soit 67 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, LEROY MERLIN FRANCE, compte 200 à 249 salariés (commerce de détail de quincaillerie, peintures et verres en grandes surfaces (400 m² et plus)).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.