Parc d'Activités de Chesnes. Zone d’activités à Saint-Quentin-Fallavier, en Isère

Parc d'Activités de Chesnes, à Saint-Quentin-Fallavier en Isère, s’étend sur 12 ha et accueille 69 établissements actifs pour 756 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Porte de l'Isère (CAPI). C’est la 67ᵉ zone de l’Isère par le nombre d’établissements, sur 983 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 65 emplois et 5,9 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 11 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 625 emplois, soit 83 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ONET SERVICES, compte 250 à 499 salariés (nettoyage courant des bâtiments).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.