Zone d'Activités des Poulardes. Zone d’activités à Eybens, en Isère

Zone d'Activités des Poulardes, à Eybens en Isère, s’étend sur 2 ha et accueille 73 établissements actifs pour 674 emplois, au sein de l’intercommunalité Grenoble-Alpes-Métropole. C’est la 60ᵉ zone de l’Isère par le nombre d’établissements, sur 983 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions artisanale, d’équipement, industrielle, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 353 emplois et 38,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 9 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 590 emplois, soit 88 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ASSOCIATION PROFESSION SPORT 38, compte 250 à 499 salariés (activités de clubs de sports).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.