Zone d'activités Rhône-Varèze. Zone d’activités à Saint-Maurice-l'Exil, en Isère

Zone d'activités Rhône-Varèze, à Saint-Maurice-l'Exil en Isère, s’étend sur 7 ha et accueille 47 établissements actifs pour 612 emplois, au sein de l’intercommunalité CC Entre Bièvre et Rhône. C’est la 98ᵉ zone de l’Isère par le nombre d’établissements, sur 983 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 86 emplois et 6,6 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 13 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 585 emplois, soit 96 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ENTRE BIEVRE ET RHONE, compte 250 à 499 salariés (administration publique générale).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.