Rives de Meurthe - Marcel Brot. Zone d’activités à Nancy, en Meurthe-et-Moselle

Rives de Meurthe - Marcel Brot, à Nancy en Meurthe-et-Moselle, s’étend sur 24 ha et accueille 40 établissements actifs pour 715 emplois, au sein de l’intercommunalité Métropole du Grand Nancy. C’est la 35ᵉ zone de la Meurthe-et-Moselle par le nombre d’établissements, sur 478 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 30 emplois et 1,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 18 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 689 emplois, soit 96 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, UNION GEST ETS CAISSE ASSURANCE MALADIE, compte 250 à 499 salariés (activités hospitalières).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.