ZAE de Vannes. Zone d’activités à Vannes, dans le Morbihan
32 établissements actifs et 144 emplois sur 3 ha : ZAE de Vannes est la 77ᵉ zone d’activités du Morbihan par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante commerciale, avec des fonctions tertiaire.
Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026
Emprise de la zone
3 ha · 47.6432, -2.7406 · mesurer une zone de chalandise autour
Qui est installé dans la zone .
Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.
| # | Établissement | Effectif |
|---|---|---|
| 1 | CARREFOUR MARKETCSF | 50 à 99 salariés |
| 2 | PHARMACIE DE TOHANNICSELARL PHARMACIE ROUSSEAU - LA JOIE | 20 à 49 salariés |
| 3 | JOKHAIRMF SENE | 6 à 9 salariés |
| 4 | BOULANGERIE LACHUER LE PETIT PAIN DE SUCRESARL TOHANNIC | 6 à 9 salariés |
| 5 | CABINET DU DOCTEUR FRANCK WOLFF | 3 à 5 salariés |
| 6 | AU TABLEAUSARL LEFEBVRE HOTELLERIE | 3 à 5 salariés |
Ce que la zone représente pour une implantation.
ZAE de Vannes, à Vannes dans le Morbihan, s’étend sur 3 ha et accueille 32 établissements actifs pour 144 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. C’est la 77ᵉ zone du Morbihan par le nombre d’établissements, sur 498 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.
La densité est de 53 emplois et 11,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 5 personnes (France : 10).
Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 132 emplois, soit 92 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CARREFOUR MARKET, compte 50 à 99 salariés (supermarchés).
Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.
Les zones d’activités dans le Morbihan
- Zones recensées
- 498
- Surface totale
- 5 110 ha
- Établissements actifs
- 9 127
- Emplois
- 93 413
- Zones de 20 établissements et plus
- 102
Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .
Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.
- Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
- Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
- Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
- Détecteur de prospects gratuit pour une première liste
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Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .
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