Zone industrielle · Theix-Noyalo (56) · CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération

Zone d'Activités du Landy. Zone d’activités à Theix-Noyalo, dans le Morbihan

96 établissements actifs et 476 emplois sur 33 ha : Zone d'Activités du Landy est la 24ᵉ zone d’activités du Morbihan par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante industrielle, avec des fonctions commerciale, logistique, tertiaire.

Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026

96

établissements actifs

24ᵉ sur 498 dans le Morbihan

476

emplois estimés

5 par établissement

33 ha

d’emprise

14 emplois / ha

6

employeurs de 10 salariés et plus

68 % des emplois

Emprise de la zone

33 ha · 47.6340, -2.6670 · mesurer une zone de chalandise autour

Les employeurs

Qui est installé dans la zone .

Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.

#	Établissement	Activité	Effectif
1	DELIFRANCE S A	Fabrication industrielle de pain et de pâtisserie fraîche · 10.71A	100 à 199 salariés
2	CHARIER ROUTES & TRAVAUX URBAINS VANNESCHARIER TP	Travaux de terrassement courants et travaux préparatoires · 43.12A	50 à 99 salariés
3	KICLOS PAYS DE VANNES	Travaux de menuiserie bois et PVC · 43.32A	20 à 49 salariés
4	SOCIETE DE MENUISERIE TRADITIONNELLE PAR ABREVIATION SMT	Fabrication de charpentes et d'autres menuiseries · 16.23Z	20 à 49 salariés
5	SMT - POSE	Travaux de menuiserie bois et PVC · 43.32A	10 à 19 salariés
6	VANNES VEHICULES INDUSTRIELS	Commerce de voitures et de véhicules automobiles légers · 45.11Z	10 à 19 salariés

Lecture

Ce que la zone représente pour une implantation.

Zone d'Activités du Landy, à Theix-Noyalo dans le Morbihan, s’étend sur 33 ha et accueille 96 établissements actifs pour 476 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. C’est la 24ᵉ zone du Morbihan par le nombre d’établissements, sur 498 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 14 emplois et 2,9 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une densité dans la norme des zones d’activités françaises. L’établissement moyen y emploie 5 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 325 emplois, soit 68 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, DELIFRANCE S A, compte 100 à 199 salariés (fabrication industrielle de pain et de pâtisserie fraîche).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.

Les zones d’activités dans le Morbihan

Zones recensées: 498
Surface totale: 5 110 ha
Établissements actifs: 9 127
Emplois: 93 413
Zones de 20 établissements et plus: 102

Toutes les zones du Morbihan

Clientèle professionnelle

Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .

Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.

Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
Détecteur de prospects gratuit pour une première liste

Les études géomarketing B2B

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Autour de la zone

Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .

Détecteur de prospects, comptes d’entreprises, zone de chalandise et exposition aux flux : quatre outils gratuits sur les mêmes données.

Prospection B2B

Entreprises à prospecter

Les établissements d'un secteur autour d'une adresse, avec leur effectif, issus du référentiel SIRENE.

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Le trafic qui passe devant un emplacement, à partir des comptages routiers et de l'accessibilité du site.

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Questions sur Zone d'Activités du Landy

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Combien d’entreprises dans Zone d'Activités du Landy ?

Le référentiel national des sites économiques recense 96 établissements actifs dans l’emprise de Zone d'Activités du Landy (Theix-Noyalo, Morbihan), pour 476 emplois, sur 33 ha. 6 établissements de dix salariés et plus sont nommés sur cette page. Relevé du 4 septembre 2026.

Quelle est la vocation de la zone ?

Sa vocation dominante est industrielle, et le référentiel lui reconnaît aussi des fonctions commerciale, logistique, tertiaire. La vocation est déduite des activités des établissements présents ; une zone « industrielle » peut accueillir commerces et services, et inversement.

D’où viennent ces données ?

Du référentiel national des sites économiques (FUSAC, Cerema et ministère de la Transition écologique), qui délimite les zones d’activités et en compte les établissements et emplois, croisé avec le répertoire SIRENE pour nommer les établissements de dix salariés et plus. Les emplois sont des estimations à partir des tranches d’effectif déclarées. Relevé du 4 septembre 2026.

Comment cibler la clientèle professionnelle de cette zone ?

En mesurant le bassin d’emplois accessible autour de l’emplacement envisagé — pas seulement cette zone, mais toutes celles à dix ou quinze minutes —, les flux pendulaires et les horaires, puis en confrontant ce potentiel à l’offre déjà présente. SAD Marketing réalise ces études géomarketing B2B et met à disposition un détecteur de prospects gratuit autour d’une adresse.