Parc d'Innovation. Zone d’activités à Villeneuve-d'Ascq, dans le Nord

Parc d'Innovation, à Villeneuve-d'Ascq dans le Nord, s’étend sur 4 ha et accueille 38 établissements actifs pour 1 210 emplois, au sein de l’intercommunalité Métropole Européenne de Lille. C’est la 134ᵉ zone du Nord par le nombre d’établissements, sur 1 623 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 299 emplois et 9,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 32 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 1 155 emplois, soit 95 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, BONDUELLE, compte 250 à 499 salariés (activités des sièges sociaux).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.