Parc Scientifique de la Haute Borne. Zone d’activités à Villeneuve-d'Ascq, dans le Nord

Parc Scientifique de la Haute Borne, à Villeneuve-d'Ascq dans le Nord, s’étend sur 18 ha et accueille 156 établissements actifs pour 1 932 emplois, au sein de l’intercommunalité Métropole Européenne de Lille. C’est la 16ᵉ zone du Nord par le nombre d’établissements, sur 1 623 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, logistique, d’équipement, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 107 emplois et 8,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 12 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 825 emplois, soit 43 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, MONDIAL RELAY, compte 200 à 249 salariés (messagerie, fret express).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.