Parc d'activités Levant. Zone d’activités à Lieusaint, en Seine-et-Marne

Parc d'activités Levant, à Lieusaint en Seine-et-Marne, s’étend sur 59 ha et accueille 75 établissements actifs pour 2 493 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. C’est la 65ᵉ zone de la Seine-et-Marne par le nombre d’établissements, sur 723 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 42 emplois et 1,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 33 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 1 725 emplois, soit 69 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SCC FRANCE, compte 500 à 999 salariés (commerce de gros (commerce interentreprises) d'ordinateurs, d'équipements informatiques périphériques et de logiciels).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.