Parc du Levant. Zone d’activités à Lieusaint, en Seine-et-Marne

Parc du Levant, à Lieusaint en Seine-et-Marne, s’étend sur 12 ha et accueille 72 établissements actifs pour 760 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. C’est la 72ᵉ zone de la Seine-et-Marne par le nombre d’établissements, sur 723 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 63 emplois et 6,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 11 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 410 emplois, soit 54 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, ETABLISSEMENTS MARTINENQ, compte 50 à 99 salariés (autre imprimerie (labeur)).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.