Paris Nord II. Zone d’activités à Gonesse, dans le Val-d'Oise

Paris Nord II, à Gonesse dans le Val-d'Oise, s’étend sur 20 ha et accueille 101 établissements actifs pour 967 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Roissy Pays de France. C’est la 38ᵉ zone du Val-d'Oise par le nombre d’établissements, sur 311 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 48 emplois et 5,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 10 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 665 emplois, soit 69 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, IKEA, compte 250 à 499 salariés (commerce de détail de meubles).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.