Roubaud Gare. Zone d’activités à Hyères, dans le Var
22 établissements actifs et 386 emplois sur 17 ha : Roubaud Gare est la 157ᵉ zone d’activités du Var par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante commerciale, avec des fonctions mixte, tertiaire.
Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026
Emprise de la zone
17 ha · 43.1122, 6.1177 · mesurer une zone de chalandise autour
Qui est installé dans la zone .
Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.
| # | Établissement | Effectif |
|---|---|---|
| 1 | CENTRE DISTRIBUTEUR LECLERCHYERDIS | 250 à 499 salariés |
| 2 | ANGEL HAIR | 3 à 5 salariés |
| 3 | JL OPTIQUE HYERES | 3 à 5 salariés |
| 4 | ENOJESTE EURL | 1 ou 2 salariés |
| 5 | JCPJEAN CHARLES PINEAU | 1 ou 2 salariés |
| 6 | TERRES D'HYERES | 1 ou 2 salariés |
Ce que la zone représente pour une implantation.
Roubaud Gare, à Hyères dans le Var, s’étend sur 17 ha et accueille 22 établissements actifs pour 386 emplois, au sein de l’intercommunalité Métropole Toulon-Provence-Méditerranée. C’est la 157ᵉ zone du Var par le nombre d’établissements, sur 743 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions mixte, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.
La densité est de 23 emplois et 1,3 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une densité dans la norme des zones d’activités françaises. L’établissement moyen y emploie 18 personnes (France : 10).
Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 386 emplois, soit 100 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CENTRE DISTRIBUTEUR LECLERC, compte 250 à 499 salariés (hypermarchés).
Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.
Les zones d’activités dans le Var
- Zones recensées
- 743
- Surface totale
- 5 523 ha
- Établissements actifs
- 18 832
- Emplois
- 97 663
- Zones de 20 établissements et plus
- 165
Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .
Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.
- Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
- Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
- Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
- Détecteur de prospects gratuit pour une première liste
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