Ouvrir un bar à Eysines.
Eysines compte 13 bars et cafés pour 24 436 habitants, soit 5,3 pour 10 000 habitants — une densité en dessous de la moyenne française. Les 11 343 ménages de la commune représentent un marché théorique de 3,7 M€ par an pour l'activité, soit 286 k€ par établissement, au-dessus de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des bars et cafés à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les bars et cafés déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Eysines dispose en théorie de 286 k€ de dépenses résidentes par an, au-dessus de la moyenne française (indice 122). L'offre laisse de la place : à population et dépense égales, il y a moins de bars et cafés qu'ailleurs pour servir la demande locale.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Eysines sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Gironde, Eysines se classe 10ᵉ sur 13 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Eysines face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Eysines .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 24 436 |
| Ménages | 11 343 |
| Revenu moyen par ménage | 30 411 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 16,3 % |
| 15-29 ans | 18,4 % |
| Retraités | 25,8 % |
| Propriétaires de leur logement | 49,1 % |
| Ménages d'une personne | 40,8 % |
| Densité de population | 2 034 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 3 353 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 3 654 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Gironde
- Pessac (33) 66 874 hab. · 9 bars et cafés 1,1 M€ indice 487
- Villenave-d'Ornon (33) 42 185 hab. · 7 bars et cafés 933 k€ indice 399
- Mérignac (33) 77 136 hab. · 16 bars et cafés 748 k€ indice 320
- Lormont (33) 24 654 hab. · 5 bars et cafés 721 k€ indice 309
- Saint-Médard-en-Jalles (33) 32 749 hab. · 9 bars et cafés 562 k€ indice 241
- Talence (33) 45 869 hab. · 13 bars et cafés 546 k€ indice 234
Villes de taille comparable
- Orly (94) 24 488 hab. · 8 bars et cafés 430 k€ indice 184
- Fontenay-aux-Roses (92) 24 586 hab. · 6 bars et cafés 603 k€ indice 258
- Le Bouscat (33) 24 262 hab. · 8 bars et cafés 472 k€ indice 202
- Lormont (33) 24 654 hab. · 5 bars et cafés 721 k€ indice 309
- Libourne (33) 24 668 hab. · 26 bars et cafés 143 k€ indice 61
- Rodez (12) 24 136 hab. · 21 bars et cafés 180 k€ indice 77
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