Ouvrir un bar à Maisons-Alfort.
Maisons-Alfort compte 31 bars et cafés pour 57 422 habitants, soit 5,4 pour 10 000 habitants — une densité en dessous de la moyenne française. Les 26 643 ménages de la commune représentent un marché théorique de 8,8 M€ par an pour l'activité, soit 283 k€ par établissement, au-dessus de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des bars et cafés à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les bars et cafés déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Maisons-Alfort dispose en théorie de 283 k€ de dépenses résidentes par an, au-dessus de la moyenne française (indice 121). L'offre laisse de la place : à population et dépense égales, il y a moins de bars et cafés qu'ailleurs pour servir la demande locale.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Maisons-Alfort sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Val-de-Marne, Maisons-Alfort se classe 17ᵉ sur 25 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Maisons-Alfort face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Maisons-Alfort .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 57 422 |
| Ménages | 26 643 |
| Revenu moyen par ménage | 38 657 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 28,6 % |
| 15-29 ans | 21,3 % |
| Retraités | 21,0 % |
| Propriétaires de leur logement | 42,6 % |
| Ménages d'une personne | 41,2 % |
| Densité de population | 10 731 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 5 790 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 6 600 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Val-de-Marne
- Villiers-sur-Marne (94) 32 547 hab. · 5 bars et cafés 932 k€ indice 399
- Créteil (94) 92 859 hab. · 16 bars et cafés 821 k€ indice 351
- Cachan (94) 30 526 hab. · 6 bars et cafés 735 k€ indice 315
- Fontenay-sous-Bois (94) 52 646 hab. · 12 bars et cafés 641 k€ indice 274
- Limeil-Brévannes (94) 27 806 hab. · 6 bars et cafés 632 k€ indice 271
- L'Haÿ-les-Roses (94) 31 338 hab. · 8 bars et cafés 555 k€ indice 238
Villes de taille comparable
- Clamart (92) 56 882 hab. · 10 bars et cafés 848 k€ indice 363
- Villejuif (94) 58 142 hab. · 17 bars et cafés 493 k€ indice 211
- Narbonne (11) 56 692 hab. · 41 bars et cafés 213 k€ indice 91
- Meaux (77) 56 659 hab. · 14 bars et cafés 566 k€ indice 242
- Lorient (56) 58 202 hab. · 90 bars et cafés 102 k€ indice 43
- Fréjus (83) 58 499 hab. · 50 bars et cafés 179 k€ indice 77
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Questions sur le marché des bars et cafés à Maisons-Alfort
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