Ouvrir un fast-food à Maisons-Alfort.
Maisons-Alfort compte 85 établissements de restauration rapide pour 57 422 habitants, soit 14,8 pour 10 000 habitants — une densité en dessous de la moyenne française. Les 26 643 ménages de la commune représentent un marché théorique de 18,5 M€ par an pour l'activité, soit 217 k€ par établissement, nettement au-dessus de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché de la restauration rapide à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les établissements de restauration rapide déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Maisons-Alfort dispose en théorie de 217 k€ de dépenses résidentes par an, nettement au-dessus de la moyenne française (indice 142). L'offre laisse de la place : à population et dépense égales, il y a moins de établissements de restauration rapide qu'ailleurs pour servir la demande locale.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Maisons-Alfort sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Val-de-Marne, Maisons-Alfort se classe 4ᵉ sur 28 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Maisons-Alfort face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour de Maisons-Alfort par l'observatoire des enseignes (3 points de vente sous enseigne parmi les 85 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite à Maisons-Alfort .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en restauration rapide.
| Population | 57 422 |
| Ménages | 26 643 |
| Revenu moyen par ménage | 38 657 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 28,6 % |
| 15-29 ans | 21,3 % |
| Retraités | 21,0 % |
| Propriétaires de leur logement | 42,6 % |
| Ménages d'une personne | 41,2 % |
| Densité de population | 10 731 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 5 790 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 6 600 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Val-de-Marne
- Le Plessis-Trévise (94) 21 096 hab. · 17 établissements de restauration rapide 382 k€ indice 251
- Sucy-en-Brie (94) 27 593 hab. · 25 établissements de restauration rapide 340 k€ indice 223
- Limeil-Brévannes (94) 27 806 hab. · 29 établissements de restauration rapide 275 k€ indice 180
- Fresnes (94) 29 298 hab. · 37 établissements de restauration rapide 217 k€ indice 142
- Le Perreux-sur-Marne (94) 34 654 hab. · 54 établissements de restauration rapide 209 k€ indice 137
- Villiers-sur-Marne (94) 32 547 hab. · 47 établissements de restauration rapide 208 k€ indice 137
Villes de taille comparable
- Clamart (92) 56 882 hab. · 73 établissements de restauration rapide 244 k€ indice 160
- Villejuif (94) 58 142 hab. · 129 établissements de restauration rapide 136 k€ indice 89
- Narbonne (11) 56 692 hab. · 212 établissements de restauration rapide 87 k€ indice 57
- Meaux (77) 56 659 hab. · 154 établissements de restauration rapide 108 k€ indice 71
- Lorient (56) 58 202 hab. · 149 établissements de restauration rapide 129 k€ indice 85
- Fréjus (83) 58 499 hab. · 252 établissements de restauration rapide 75 k€ indice 49
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