Ouvrir un commerce alimentaire à Maisons-Alfort.
Maisons-Alfort compte 5 supermarchés et supérettes pour 57 422 habitants, soit 0,9 pour 10 000 habitants — une densité dans la moyenne française. Les 26 643 ménages de la commune représentent un marché théorique de 101 M€ par an pour l'activité, soit 20,2 M€ par établissement, dans la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché du commerce alimentaire à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (en voiture, 5 et 10 minutes), compte les supermarchés et supérettes déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Maisons-Alfort dispose en théorie de 20,2 M€ de dépenses résidentes par an, dans la moyenne française (indice 109). Ni sous-équipée ni saturée : la commune offre à un nouvel entrant des conditions comparables à celles d'une ville française moyenne, et c'est l'emplacement, à l'échelle du quartier, qui fera la différence.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Maisons-Alfort sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Val-de-Marne, Maisons-Alfort se classe 6ᵉ sur 13 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Maisons-Alfort face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour de Maisons-Alfort par l'observatoire des enseignes (19 points de vente sous enseigne parmi les 5 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite à Maisons-Alfort .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en commerce alimentaire.
| Population | 57 422 |
| Ménages | 26 643 |
| Revenu moyen par ménage | 38 657 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 28,6 % |
| 15-29 ans | 21,3 % |
| Retraités | 21,0 % |
| Propriétaires de leur logement | 42,6 % |
| Ménages d'une personne | 41,2 % |
| Densité de population | 10 731 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 5 790 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 6 600 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Val-de-Marne
- Créteil (94) 92 859 hab. · 5 supermarchés et supérettes 29,7 M€ indice 160
- Vitry-sur-Seine (94) 95 282 hab. · 6 supermarchés et supérettes 25,1 M€ indice 135
- Saint-Maur-des-Fossés (94) 76 010 hab. · 6 supermarchés et supérettes 22,5 M€ indice 121
- Fontenay-sous-Bois (94) 52 646 hab. · 4 supermarchés et supérettes 21,7 M€ indice 117
- Le Perreux-sur-Marne (94) 34 654 hab. · 3 supermarchés et supérettes 20,5 M€ indice 111
- Vincennes (94) 48 368 hab. · 5 supermarchés et supérettes 18,0 M€ indice 97
Villes de taille comparable
- Clamart (92) 56 882 hab. · 4 supermarchés et supérettes 24,1 M€ indice 130
- Villejuif (94) 58 142 hab. · 7 supermarchés et supérettes 13,8 M€ indice 74
- Narbonne (11) 56 692 hab. · 12 supermarchés et supérettes 8,6 M€ indice 47
- Meaux (77) 56 659 hab. · 6 supermarchés et supérettes 15,0 M€ indice 81
- Lorient (56) 58 202 hab. · 7 supermarchés et supérettes 15,6 M€ indice 84
- Fréjus (83) 58 499 hab. · 11 supermarchés et supérettes 9,7 M€ indice 52
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