Ouvrir un commerce alimentaire à Fréjus.
Fréjus compte 11 supermarchés et supérettes pour 58 499 habitants, soit 1,9 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française. Les 28 344 ménages de la commune représentent un marché théorique de 106 M€ par an pour l'activité, soit 9,7 M€ par établissement, nettement en dessous de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché du commerce alimentaire à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (en voiture, 5 et 10 minutes), compte les supermarchés et supérettes déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
À cette densité, chaque établissement de Fréjus dispose en théorie de 9,7 M€ de dépenses résidentes par an, soit 52 % de ce dont dispose un établissement français moyen. Le tissu est dense : les supermarchés et supérettes en place se partagent un marché résident étroit, et un nouvel entrant devra prendre sa clientèle aux établissements existants plutôt que capter une demande non servie.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Fréjus sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
Dans le Var, Fréjus se classe 7ᵉ sur 9 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Fréjus face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour de Fréjus par l'observatoire des enseignes (27 points de vente sous enseigne parmi les 11 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite à Fréjus .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en commerce alimentaire.
| Population | 58 499 |
| Ménages | 28 344 |
| Revenu moyen par ménage | 28 101 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 7,2 % |
| 15-29 ans | 14,0 % |
| Retraités | 39,7 % |
| Propriétaires de leur logement | 54,8 % |
| Ménages d'une personne | 41,2 % |
| Densité de population | 558 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 4 592 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 4 650 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
Dans le Var
- Six-Fours-les-Plages (83) 36 843 hab. · 3 supermarchés et supérettes 23,3 M€ indice 126
- La Seyne-sur-Mer (83) 62 905 hab. · 6 supermarchés et supérettes 19,0 M€ indice 102
- Toulon (83) 180 834 hab. · 18 supermarchés et supérettes 18,1 M€ indice 98
- La Garde (83) 26 316 hab. · 3 supermarchés et supérettes 15,6 M€ indice 84
- Saint-Raphaël (83) 36 632 hab. · 6 supermarchés et supérettes 12,0 M€ indice 65
- Draguignan (83) 40 789 hab. · 6 supermarchés et supérettes 11,7 M€ indice 63
Villes de taille comparable
- Sarcelles (95) 58 576 hab. · 9 supermarchés et supérettes 9,0 M€ indice 49
- Lorient (56) 58 202 hab. · 7 supermarchés et supérettes 15,6 M€ indice 84
- Villejuif (94) 58 142 hab. · 7 supermarchés et supérettes 13,8 M€ indice 74
- Neuilly-sur-Seine (92) 59 200 hab. · 5 supermarchés et supérettes 21,2 M€ indice 114
- Maisons-Alfort (94) 57 422 hab. · 5 supermarchés et supérettes 20,2 M€ indice 109
- Niort (79) 60 074 hab. · 9 supermarchés et supérettes 12,3 M€ indice 66
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