Ouvrir un bar à Versailles.
Versailles compte 58 bars et cafés pour 83 918 habitants, soit 6,9 pour 10 000 habitants — une densité dans la moyenne française. Les 37 419 ménages de la commune représentent un marché théorique de 12,3 M€ par an pour l'activité, soit 212 k€ par établissement, dans la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des bars et cafés à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les bars et cafés déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Versailles dispose en théorie de 212 k€ de dépenses résidentes par an, dans la moyenne française (indice 91). Ni sous-équipée ni saturée : la commune offre à un nouvel entrant des conditions comparables à celles d'une ville française moyenne, et c'est l'emplacement, à l'échelle du quartier, qui fera la différence.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Versailles sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
Dans les Yvelines, Versailles se classe 16ᵉ sur 16 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Versailles face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Versailles .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 83 918 |
| Ménages | 37 419 |
| Revenu moyen par ménage | 60 116 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 35,5 % |
| 15-29 ans | 20,8 % |
| Retraités | 23,2 % |
| Propriétaires de leur logement | 43,1 % |
| Ménages d'une personne | 41,9 % |
| Densité de population | 3 207 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 6 685 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 8 612 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
Dans les Yvelines
- Trappes (78) 34 276 hab. · 5 bars et cafés 916 k€ indice 392
- Montigny-le-Bretonneux (78) 32 150 hab. · 7 bars et cafés 701 k€ indice 300
- Chatou (78) 30 054 hab. · 7 bars et cafés 650 k€ indice 278
- Sartrouville (78) 51 570 hab. · 12 bars et cafés 628 k€ indice 269
- Mantes-la-Ville (78) 21 874 hab. · 5 bars et cafés 607 k€ indice 260
- Vélizy-Villacoublay (78) 22 481 hab. · 6 bars et cafés 561 k€ indice 240
Villes de taille comparable
- Courbevoie (92) 81 945 hab. · 27 bars et cafés 469 k€ indice 201
- Aulnay-sous-Bois (93) 86 360 hab. · 34 bars et cafés 340 k€ indice 146
- Rueil-Malmaison (92) 80 842 hab. · 25 bars et cafés 491 k€ indice 210
- Dunkerque (59) 87 013 hab. · 97 bars et cafés 136 k€ indice 58
- Béziers (34) 80 815 hab. · 66 bars et cafés 180 k€ indice 77
- La Rochelle (17) 79 961 hab. · 116 bars et cafés 108 k€ indice 46
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Questions sur le marché des bars et cafés à Versailles
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