Centre commercial Rivetoile. Zone d’activités à Strasbourg, dans le Bas-Rhin

Centre commercial Rivetoile, à Strasbourg dans le Bas-Rhin, s’étend sur 3 ha et accueille 143 établissements actifs pour 1 275 emplois, au sein de l’intercommunalité Eurométropole de Strasbourg. C’est la 30ᵉ zone du Bas-Rhin par le nombre d’établissements, sur 915 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 464 emplois et 52,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 9 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 705 emplois, soit 55 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, CAISSE D'EPARGNE, compte 250 à 499 salariés (autres activités auxiliaires de services financiers, hors assurance et caisses de retraite, n.c.a.).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.