ZAE de Ingersheim. Zone d’activités à Ingersheim, dans le Haut-Rhin

ZAE de Ingersheim, à Ingersheim dans le Haut-Rhin, s’étend sur 4 ha et accueille 23 établissements actifs pour 121 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Colmar Agglomération. C’est la 114ᵉ zone du Haut-Rhin par le nombre d’établissements, sur 660 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 30 emplois et 5,6 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 5 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 120 emplois, soit 99 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CARTONNAGES DINE, compte 50 à 99 salariés (fabrication de carton ondulé).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.