Zone commerciale · Saint-Jean-de-Védas (34) · Montpellier Méditerranée Métropole

ZAE de Saint-Jean-de-Védas. Zone d’activités à Saint-Jean-de-Védas, dans l’Hérault

39 établissements actifs et 521 emplois sur 24 ha : ZAE de Saint-Jean-de-Védas est la 123ᵉ zone d’activités de l’Hérault par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante commerciale, avec des fonctions logistique, tertiaire, touristique.

Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 22 octobre 2026

39

établissements actifs

123ᵉ sur 798 dans l’Hérault

521

emplois estimés

13 par établissement

24 ha

d’emprise

22 emplois / ha

6

employeurs de 10 salariés et plus

84 % des emplois

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Emprise de la zone

24 ha · 43.5714, 3.8448 · mesurer une zone de chalandise autour

Les employeurs

Qui est installé dans la zone .

Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.

#	Établissement	Activité	Effectif
1	LEROY MERLIN FRANCE	Commerce de détail de quincaillerie, peintures et verres en grandes surfaces (400 m² et plus) · 47.52B	200 à 249 salariés
2	BURGER KINGBK SAINT JEAN	Restauration de type rapide · 56.10C	50 à 99 salariés
3	BOULANGERIES MARIE BLACHEREA3M DISTRI	Fabrication industrielle de pain et de pâtisserie fraîche · 10.71A	20 à 49 salariés
4	DECATHLONDECATHLON FRANCE	Commerce de détail d'articles de sport en magasin spécialisé · 47.64Z	20 à 49 salariés
5	KIABI EUROPE	Commerce de détail d'habillement en magasin spécialisé · 47.71Z	20 à 49 salariés
6	SUP CARO MEDITERRANEE DISTRIBUTION	Commerce de gros (commerce interentreprises) de bois et de matériaux de construction · 46.73A	20 à 49 salariés

Lecture

Ce que la zone représente pour une implantation.

ZAE de Saint-Jean-de-Védas, à Saint-Jean-de-Védas dans l’Hérault, s’étend sur 24 ha et accueille 39 établissements actifs pour 521 emplois, au sein de l’intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole. C’est la 123ᵉ zone de l’Hérault par le nombre d’établissements, sur 798 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 22 emplois et 1,6 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une densité dans la norme des zones d’activités françaises. L’établissement moyen y emploie 13 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 440 emplois, soit 84 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, LEROY MERLIN FRANCE, compte 200 à 249 salariés (commerce de détail de quincaillerie, peintures et verres en grandes surfaces (400 m² et plus)).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.

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Les zones d’activités dans l’Hérault

Zones recensées: 798
Surface totale: 5 810 ha
Établissements actifs: 19 474
Emplois: 115 319
Zones de 20 établissements et plus: 170

Toutes les zones de l’Hérault

Clientèle professionnelle

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Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.

Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
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Les études géomarketing B2B

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Autour de la zone

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Entreprises à prospecter

Les établissements d'un secteur autour d'une adresse, avec leur effectif, issus du référentiel SIRENE.

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Une adresse, un temps de trajet : le marché de la zone en euros, les concurrents comptés dedans et le profil INSEE recalculé à l'IRIS.

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Le trafic qui passe devant un emplacement, à partir des comptages routiers et de l'accessibilité du site.

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Questions sur ZAE de Saint-Jean-de-Védas

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Combien d’entreprises dans ZAE de Saint-Jean-de-Védas ?

Le référentiel national des sites économiques recense 39 établissements actifs dans l’emprise de ZAE de Saint-Jean-de-Védas (Saint-Jean-de-Védas, Hérault), pour 521 emplois, sur 24 ha. 6 établissements de dix salariés et plus sont nommés sur cette page. Relevé du 22 octobre 2026.

Quelle est la vocation de la zone ?

Sa vocation dominante est commerciale, et le référentiel lui reconnaît aussi des fonctions logistique, tertiaire, touristique. La vocation est déduite des activités des établissements présents ; une zone « industrielle » peut accueillir commerces et services, et inversement.

D’où viennent ces données ?

Du référentiel national des sites économiques (FUSAC, Cerema et ministère de la Transition écologique), qui délimite les zones d’activités et en compte les établissements et emplois, croisé avec le répertoire SIRENE pour nommer les établissements de dix salariés et plus. Les emplois sont des estimations à partir des tranches d’effectif déclarées. Relevé du 22 octobre 2026.

Comment cibler la clientèle professionnelle de cette zone ?

En mesurant le bassin d’emplois accessible autour de l’emplacement envisagé — pas seulement cette zone, mais toutes celles à dix ou quinze minutes —, les flux pendulaires et les horaires, puis en confrontant ce potentiel à l’offre déjà présente. SAD Marketing réalise ces études géomarketing B2B et met à disposition un détecteur de prospects gratuit autour d’une adresse.