Médipôle. Zone d’activités à Bourgoin-Jallieu, en Isère

Médipôle, à Bourgoin-Jallieu en Isère, s’étend sur 16 ha et accueille 214 établissements actifs pour 2 105 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Porte de l'Isère (CAPI). C’est la 12ᵉ zone de l’Isère par le nombre d’établissements, sur 983 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 132 emplois et 13,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 10 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 1 945 emplois, soit 92 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CENTRE HOSPITALIER PIERRE OUDOT, compte 1 000 à 1 999 salariés (activités hospitalières).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.