Les Portes de Sologne. Zone d’activités à Romorantin-Lanthenay, en Loir-et-Cher

Les Portes de Sologne, à Romorantin-Lanthenay en Loir-et-Cher, s’étend sur 9 ha et accueille 30 établissements actifs pour 232 emplois, au sein de l’intercommunalité CC du Romorantinais et du Monestois. C’est la 28ᵉ zone du Loir-et-Cher par le nombre d’établissements, sur 420 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 26 emplois et 3,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 8 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 194 emplois, soit 84 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, LA TIERCE, compte 50 à 99 salariés (restauration de type rapide).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.