Zone Artisanale de Villechien. Zone d’activités à Angers, en Maine-et-Loire

Zone Artisanale de Villechien, à Angers en Maine-et-Loire, s’étend sur 0 ha et accueille 21 établissements actifs pour 20 emplois, au sein de l’intercommunalité CU Angers Loire Métropole. C’est la 100ᵉ zone du Maine-et-Loire par le nombre d’établissements, sur 668 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 111 emplois et 116,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 1 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 18 emplois, soit 90 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, LES EQUIPEMENTS ADAPTES PHYSIPRO INC, compte 6 à 9 salariés (commerce de gros (commerce interentreprises) de produits pharmaceutiques).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.