Espace Anjou. Zone d’activités à Angers, en Maine-et-Loire

Espace Anjou, à Angers en Maine-et-Loire, s’étend sur 19 ha et accueille 130 établissements actifs pour 910 emplois, au sein de l’intercommunalité CU Angers Loire Métropole. C’est la 10ᵉ zone du Maine-et-Loire par le nombre d’établissements, sur 668 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 47 emplois et 6,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 7 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 250 emplois, soit 27 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, QUICK HAMBURGER RESTAURANT, compte 50 à 99 salariés (location de terrains et d'autres biens immobiliers).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.