Zone d'Activités du Champ des Oiseaux. Zone d’activités à Montesson, dans les Yvelines

Zone d'Activités du Champ des Oiseaux, à Montesson dans les Yvelines, s’étend sur 9 ha et accueille 177 établissements actifs pour 762 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Saint Germain Boucles de Seine. C’est la 23ᵉ zone des Yvelines par le nombre d’établissements, sur 473 zones recensées. Sa vocation dominante est mixte, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 89 emplois et 20,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 4 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 405 emplois, soit 53 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, EUROVIA ILE DE FRANCE, compte 100 à 199 salariés (construction de routes et autoroutes).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.