Ouvrir un bar à Montigny-lès-Cormeilles.
Montigny-lès-Cormeilles compte 5 bars et cafés pour 22 390 habitants, soit 2,2 pour 10 000 habitants — une densité nettement en dessous de la moyenne française. Les 7 854 ménages de la commune représentent un marché théorique de 3,0 M€ par an pour l'activité, soit 605 k€ par établissement, nettement au-dessus de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des bars et cafés à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les bars et cafés déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Montigny-lès-Cormeilles dispose en théorie de 605 k€ de dépenses résidentes par an, soit 259 % de la moyenne française. L'écart est assez large pour poser une question avant de s'en réjouir : soit la commune est réellement sous-équipée, soit ses habitants consomment ailleurs — dans une commune voisine mieux dotée, ou dans une zone commerciale de périphérie que le découpage communal ne rattache pas ici.
Le budget que les ménages consacrent ici au poste « restauration et hôtellerie » est au-dessus de la moyenne française (indice 117, soit 385 € par ménage et par an sur l'activité) : le marché résident est porté autant par la dépense unitaire que par le nombre de ménages, 7 854.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Montigny-lès-Cormeilles sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Val-d'Oise, Montigny-lès-Cormeilles se classe 6ᵉ sur 20 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Montigny-lès-Cormeilles face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Montigny-lès-Cormeilles .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 22 390 |
| Ménages | 7 854 |
| Revenu moyen par ménage | 28 729 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 12,0 % |
| 15-29 ans | 18,9 % |
| Retraités | 20,0 % |
| Propriétaires de leur logement | 53,8 % |
| Ménages d'une personne | 23,3 % |
| Densité de population | 5 512 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 2 708 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 3 571 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Val-d'Oise
- Franconville (95) 38 024 hab. · 6 bars et cafés 940 k€ indice 403
- Taverny (95) 27 065 hab. · 5 bars et cafés 777 k€ indice 333
- Herblay-sur-Seine (95) 31 818 hab. · 6 bars et cafés 749 k€ indice 321
- Garges-lès-Gonesse (95) 42 388 hab. · 8 bars et cafés 668 k€ indice 286
- Saint-Gratien (95) 21 297 hab. · 5 bars et cafés 619 k€ indice 265
- Sannois (95) 26 772 hab. · 7 bars et cafés 563 k€ indice 241
Villes de taille comparable
- Oyonnax (01) 22 378 hab. · 15 bars et cafés 218 k€ indice 93
- Abbeville (80) 22 406 hab. · 30 bars et cafés 115 k€ indice 49
- Les Pennes-Mirabeau (13) 22 423 hab. · 9 bars et cafés 374 k€ indice 160
- Fontaine (38) 22 471 hab. · 7 bars et cafés 494 k€ indice 212
- Vélizy-Villacoublay (78) 22 481 hab. · 6 bars et cafés 561 k€ indice 240
- Saint-Louis (68) 22 530 hab. · 11 bars et cafés 310 k€ indice 133
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