Ouvrir un bar à Pontault-Combault.
Pontault-Combault compte 11 bars et cafés pour 38 941 habitants, soit 2,8 pour 10 000 habitants — une densité nettement en dessous de la moyenne française. Les 15 312 ménages de la commune représentent un marché théorique de 5,6 M€ par an pour l'activité, soit 510 k€ par établissement, nettement au-dessus de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des bars et cafés à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les bars et cafés déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Pontault-Combault dispose en théorie de 510 k€ de dépenses résidentes par an, soit 218 % de la moyenne française. L'écart est assez large pour poser une question avant de s'en réjouir : soit la commune est réellement sous-équipée, soit ses habitants consomment ailleurs — dans une commune voisine mieux dotée, ou dans une zone commerciale de périphérie que le découpage communal ne rattache pas ici.
Le budget que les ménages consacrent ici au poste « restauration et hôtellerie » est au-dessus de la moyenne française (indice 111, soit 366 € par ménage et par an sur l'activité) : le marché résident est porté autant par la dépense unitaire que par le nombre de ménages, 15 312.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Pontault-Combault sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Seine-et-Marne, Pontault-Combault se classe 2ᵉ sur 10 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Pontault-Combault face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Pontault-Combault .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 38 941 |
| Ménages | 15 312 |
| Revenu moyen par ménage | 32 602 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 14,7 % |
| 15-29 ans | 20,9 % |
| Retraités | 22,6 % |
| Propriétaires de leur logement | 59,1 % |
| Ménages d'une personne | 29,1 % |
| Densité de population | 2 866 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 3 887 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 3 564 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Seine-et-Marne
- Meaux (77) 56 659 hab. · 14 bars et cafés 566 k€ indice 242
- Bussy-Saint-Georges (77) 26 334 hab. · 8 bars et cafés 491 k€ indice 210
- Villeparisis (77) 26 794 hab. · 8 bars et cafés 480 k€ indice 205
- Combs-la-Ville (77) 22 712 hab. · 7 bars et cafés 476 k€ indice 204
- Chelles (77) 54 372 hab. · 20 bars et cafés 399 k€ indice 171
- Mitry-Mory (77) 20 393 hab. · 10 bars et cafés 287 k€ indice 123
Villes de taille comparable
- Neuilly-sur-Marne (93) 38 799 hab. · 8 bars et cafés 671 k€ indice 287
- Joué-lès-Tours (37) 38 432 hab. · 8 bars et cafés 718 k€ indice 307
- Villepinte (93) 39 647 hab. · 6 bars et cafés 851 k€ indice 364
- Tremblay-en-France (93) 38 210 hab. · 11 bars et cafés 474 k€ indice 203
- Douai (59) 39 833 hab. · 55 bars et cafés 103 k€ indice 44
- Franconville (95) 38 024 hab. · 6 bars et cafés 940 k€ indice 403
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Questions sur le marché des bars et cafés à Pontault-Combault
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