Ouvrir un bar à Neuilly-sur-Marne.
Neuilly-sur-Marne compte 8 bars et cafés pour 38 799 habitants, soit 2,1 pour 10 000 habitants — une densité nettement en dessous de la moyenne française. Les 15 362 ménages de la commune représentent un marché théorique de 5,4 M€ par an pour l'activité, soit 671 k€ par établissement, nettement au-dessus de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des bars et cafés à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les bars et cafés déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Neuilly-sur-Marne dispose en théorie de 671 k€ de dépenses résidentes par an, soit 287 % de la moyenne française. L'écart est assez large pour poser une question avant de s'en réjouir : soit la commune est réellement sous-équipée, soit ses habitants consomment ailleurs — dans une commune voisine mieux dotée, ou dans une zone commerciale de périphérie que le découpage communal ne rattache pas ici.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Neuilly-sur-Marne sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Seine-Saint-Denis, Neuilly-sur-Marne se classe 3ᵉ sur 30 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Neuilly-sur-Marne face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Neuilly-sur-Marne .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 38 799 |
| Ménages | 15 362 |
| Revenu moyen par ménage | 25 817 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 13,8 % |
| 15-29 ans | 19,6 % |
| Retraités | 18,9 % |
| Propriétaires de leur logement | 39,6 % |
| Ménages d'une personne | 33,9 % |
| Densité de population | 5 576 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 3 575 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 3 964 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Seine-Saint-Denis
- Rosny-sous-Bois (93) 45 947 hab. · 6 bars et cafés 1,1 M€ indice 478
- Villepinte (93) 39 647 hab. · 6 bars et cafés 851 k€ indice 364
- Le Blanc-Mesnil (93) 59 912 hab. · 13 bars et cafés 622 k€ indice 267
- Noisy-le-Grand (93) 71 632 hab. · 17 bars et cafés 605 k€ indice 259
- Bobigny (93) 55 270 hab. · 12 bars et cafés 595 k€ indice 255
- Sevran (93) 51 640 hab. · 12 bars et cafés 556 k€ indice 238
Villes de taille comparable
- Pontault-Combault (77) 38 941 hab. · 11 bars et cafés 510 k€ indice 218
- Joué-lès-Tours (37) 38 432 hab. · 8 bars et cafés 718 k€ indice 307
- Tremblay-en-France (93) 38 210 hab. · 11 bars et cafés 474 k€ indice 203
- Franconville (95) 38 024 hab. · 6 bars et cafés 940 k€ indice 403
- Saint-Martin-d'Hères (38) 38 022 hab. · 6 bars et cafés 895 k€ indice 383
- Chartres (28) 37 990 hab. · 35 bars et cafés 165 k€ indice 71
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Questions sur le marché des bars et cafés à Neuilly-sur-Marne
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