Ouvrir un fast-food à Neuilly-sur-Marne.
Neuilly-sur-Marne compte 45 établissements de restauration rapide pour 38 799 habitants, soit 11,6 pour 10 000 habitants — une densité nettement en dessous de la moyenne française. Les 15 362 ménages de la commune représentent un marché théorique de 11,3 M€ par an pour l'activité, soit 251 k€ par établissement, nettement au-dessus de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché de la restauration rapide à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les établissements de restauration rapide déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Neuilly-sur-Marne dispose en théorie de 251 k€ de dépenses résidentes par an, soit 164 % de la moyenne française. L'écart est assez large pour poser une question avant de s'en réjouir : soit la commune est réellement sous-équipée, soit ses habitants consomment ailleurs — dans une commune voisine mieux dotée, ou dans une zone commerciale de périphérie que le découpage communal ne rattache pas ici.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Neuilly-sur-Marne sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Seine-Saint-Denis, Neuilly-sur-Marne se classe 1ᵉʳ sur 30 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Neuilly-sur-Marne face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour de Neuilly-sur-Marne par l'observatoire des enseignes (4 points de vente sous enseigne parmi les 45 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite à Neuilly-sur-Marne .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en restauration rapide.
| Population | 38 799 |
| Ménages | 15 362 |
| Revenu moyen par ménage | 25 817 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 13,8 % |
| 15-29 ans | 19,6 % |
| Retraités | 18,9 % |
| Propriétaires de leur logement | 39,6 % |
| Ménages d'une personne | 33,9 % |
| Densité de population | 5 576 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 3 575 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 3 964 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Seine-Saint-Denis
- Gagny (93) 40 790 hab. · 54 établissements de restauration rapide 225 k€ indice 148
- Le Blanc-Mesnil (93) 59 912 hab. · 109 établissements de restauration rapide 156 k€ indice 102
- Montfermeil (93) 28 257 hab. · 52 établissements de restauration rapide 153 k€ indice 100
- Sevran (93) 51 640 hab. · 92 établissements de restauration rapide 152 k€ indice 100
- Noisy-le-Grand (93) 71 632 hab. · 162 établissements de restauration rapide 133 k€ indice 88
- Neuilly-Plaisance (93) 21 914 hab. · 51 établissements de restauration rapide 133 k€ indice 87
Villes de taille comparable
- Pontault-Combault (77) 38 941 hab. · 79 établissements de restauration rapide 149 k€ indice 98
- Joué-lès-Tours (37) 38 432 hab. · 59 établissements de restauration rapide 204 k€ indice 134
- Tremblay-en-France (93) 38 210 hab. · 104 établissements de restauration rapide 105 k€ indice 69
- Franconville (95) 38 024 hab. · 63 établissements de restauration rapide 188 k€ indice 123
- Saint-Martin-d'Hères (38) 38 022 hab. · 89 établissements de restauration rapide 127 k€ indice 83
- Chartres (28) 37 990 hab. · 125 établissements de restauration rapide 97 k€ indice 64
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