Ouvrir un commerce alimentaire au Mans.
Le Mans compte 7 supermarchés et supérettes pour 145 182 habitants, soit 0,5 pour 10 000 habitants — une densité nettement en dessous de la moyenne française. Les 73 430 ménages de la commune représentent un marché théorique de 258 M€ par an pour l'activité, soit 36,8 M€ par établissement, nettement au-dessus de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché du commerce alimentaire à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (en voiture, 5 et 10 minutes), compte les supermarchés et supérettes déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement du Mans dispose en théorie de 36,8 M€ de dépenses résidentes par an, soit 198 % de la moyenne française. L'écart est assez large pour poser une question avant de s'en réjouir : soit la commune est réellement sous-équipée, soit ses habitants consomment ailleurs — dans une commune voisine mieux dotée, ou dans une zone commerciale de périphérie que le découpage communal ne rattache pas ici.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent au Mans sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
Le Mans face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour du Mans par l'observatoire des enseignes (40 points de vente sous enseigne parmi les 7 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite au Mans .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en commerce alimentaire.
| Population | 145 182 |
| Ménages | 73 430 |
| Revenu moyen par ménage | 25 690 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 11,7 % |
| 15-29 ans | 21,7 % |
| Retraités | 31,1 % |
| Propriétaires de leur logement | 45,2 % |
| Ménages d'une personne | 48,8 % |
| Densité de population | 2 763 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 2 500 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 2 194 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
Villes de taille comparable
- Clermont-Ferrand (63) 147 751 hab. · 22 supermarchés et supérettes 12,2 M€ indice 66
- Aix-en-Provence (13) 147 933 hab. · 29 supermarchés et supérettes 9,1 M€ indice 49
- Brest (29) 140 993 hab. · 17 supermarchés et supérettes 15,2 M€ indice 82
- Nîmes (30) 150 444 hab. · 32 supermarchés et supérettes 8,1 M€ indice 43
- Tours (37) 138 668 hab. · 13 supermarchés et supérettes 19,7 M€ indice 106
- Amiens (80) 134 780 hab. · 9 supermarchés et supérettes 26,5 M€ indice 143
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