Ouvrir un fast-food au Kremlin-Bicêtre.
Le Kremlin-Bicêtre compte 69 établissements de restauration rapide pour 23 678 habitants, soit 29,1 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française. Les 12 040 ménages de la commune représentent un marché théorique de 7,6 M€ par an pour l'activité, soit 110 k€ par établissement, en dessous de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché de la restauration rapide à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les établissements de restauration rapide déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement du Kremlin-Bicêtre dispose en théorie de 110 k€ de dépenses résidentes par an, en dessous de la moyenne française (indice 72). Le marché est correctement couvert : une ouverture se justifie par un emplacement, un concept ou un créneau que l'offre en place ne sert pas, pas par un manque global d'établissements.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent au Kremlin-Bicêtre sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Val-de-Marne, Le Kremlin-Bicêtre se classe 25ᵉ sur 28 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Le Kremlin-Bicêtre face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour du Kremlin-Bicêtre par l'observatoire des enseignes (8 points de vente sous enseigne parmi les 69 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite au Kremlin-Bicêtre .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en restauration rapide.
| Population | 23 678 |
| Ménages | 12 040 |
| Revenu moyen par ménage | 29 650 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 26,8 % |
| 15-29 ans | 24,5 % |
| Retraités | 19,7 % |
| Propriétaires de leur logement | 29,7 % |
| Ménages d'une personne | 50,7 % |
| Densité de population | 15 369 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 6 000 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 5 931 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Val-de-Marne
- Le Plessis-Trévise (94) 21 096 hab. · 17 établissements de restauration rapide 382 k€ indice 251
- Sucy-en-Brie (94) 27 593 hab. · 25 établissements de restauration rapide 340 k€ indice 223
- Limeil-Brévannes (94) 27 806 hab. · 29 établissements de restauration rapide 275 k€ indice 180
- Maisons-Alfort (94) 57 422 hab. · 85 établissements de restauration rapide 217 k€ indice 142
- Fresnes (94) 29 298 hab. · 37 établissements de restauration rapide 217 k€ indice 142
- Le Perreux-sur-Marne (94) 34 654 hab. · 54 établissements de restauration rapide 209 k€ indice 137
Villes de taille comparable
- La Valette-du-Var (83) 23 660 hab. · 107 établissements de restauration rapide 73 k€ indice 48
- Dole (39) 23 784 hab. · 71 établissements de restauration rapide 108 k€ indice 71
- Frontignan (34) 23 788 hab. · 85 établissements de restauration rapide 90 k€ indice 59
- Couëron (44) 23 541 hab. · 22 établissements de restauration rapide 342 k€ indice 224
- Roissy-en-Brie (77) 23 521 hab. · 36 établissements de restauration rapide 191 k€ indice 125
- Montgeron (91) 23 890 hab. · 44 établissements de restauration rapide 163 k€ indice 107
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Questions sur le marché de la restauration rapide au Kremlin-Bicêtre
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