Ouvrir une salle de sport aux Ulis.
Les Ulis compte 4 salles de sport pour 25 633 habitants, soit 1,6 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française. Les 10 014 ménages de la commune représentent un marché théorique de 882 k€ par an pour l'activité, soit 221 k€ par établissement, nettement en dessous de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des salles de sport à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (en voiture, 10 et 15 minutes), compte les salles de sport déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
À cette densité, chaque établissement des Ulis dispose en théorie de 221 k€ de dépenses résidentes par an, soit 52 % de ce dont dispose un établissement français moyen. Le tissu est dense : les salles de sport en place se partagent un marché résident étroit, et un nouvel entrant devra prendre sa clientèle aux établissements existants plutôt que capter une demande non servie.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent aux Ulis sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Essonne, Les Ulis se classe 9ᵉ sur 11 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Les Ulis face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour des Ulis par l'observatoire des enseignes (3 points de vente sous enseigne parmi les 4 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite aux Ulis .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en salles de sport.
| Population | 25 633 |
| Ménages | 10 014 |
| Revenu moyen par ménage | 24 941 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 17,2 % |
| 15-29 ans | 20,5 % |
| Retraités | 21,5 % |
| Propriétaires de leur logement | 40,4 % |
| Ménages d'une personne | 32,9 % |
| Densité de population | 4 679 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 2 557 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 3 474 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Essonne
- Viry-Châtillon (91) 31 112 hab. · 3 salles de sport 379 k€ indice 89
- Vigneux-sur-Seine (91) 31 233 hab. · 3 salles de sport 355 k€ indice 83
- Palaiseau (91) 36 067 hab. · 4 salles de sport 343 k€ indice 81
- Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 35 714 hab. · 4 salles de sport 328 k€ indice 77
- Massy (91) 50 597 hab. · 6 salles de sport 326 k€ indice 77
- Étampes (91) 26 601 hab. · 3 salles de sport 311 k€ indice 73
Villes de taille comparable
- Saint-Ouen-l'Aumône (95) 25 614 hab. · 4 salles de sport 226 k€ indice 53
- Alençon (61) 25 667 hab. · 6 salles de sport 172 k€ indice 40
- Vichy (03) 25 702 hab. · 5 salles de sport 228 k€ indice 54
- Montbéliard (25) 25 516 hab. · 4 salles de sport 235 k€ indice 55
- Hénin-Beaumont (62) 25 764 hab. · 3 salles de sport 325 k€ indice 76
- Biarritz (64) 25 810 hab. · 10 salles de sport 116 k€ indice 27
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Questions sur le marché des salles de sport aux Ulis
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