SAD Marketing
💊 Pharmacie · Essonne

Pharmaciesaux Ulis.

Les Ulis compte 8 pharmacies pour 25 633 habitants, soit 3,1 pour 10 000 habitants — une densité dans la moyenne française. Les 10 014 ménages de la commune représentent un marché théorique de 14,4 M€ par an pour l'activité, soit 1,8 M€ par établissement, dans la moyenne française.

Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·

8
pharmacies
3,1 pour 10 000 hab. · indice 98
14,4 M€
de marché résident par an
1 437 € par ménage · indice 103
1,8 M€
disponible par établissement
indice 91 · France = 100
234ᵉ
sur 441 villes
de plus de 20 000 habitants, par marché disponible par établissement

Et à l'adresse que vous visez ?

Le marché de la pharmacie à l'échelle de votre local, pas de la ville.

Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les pharmacies déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.

Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.

Lecture

Ce que ces chiffres disent .

Chaque établissement des Ulis dispose en théorie de 1,8 M€ de dépenses résidentes par an, dans la moyenne française (indice 91). Ni sous-équipée ni saturée : la commune offre à un nouvel entrant des conditions comparables à celles d'une ville française moyenne, et c'est l'emplacement, à l'échelle du quartier, qui fera la différence.

Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent aux Ulis sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.

En Essonne, Les Ulis se classe 16ᵉ sur 21 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.

Les Ulis face à la France (indice 100)

Dépense des ménages sur le poste 103
1 437 € par ménage et par an sur l'activité
Densité d'établissements 98
3,1 pharmacies pour 10 000 habitants
Marché disponible par établissement 91
1,8 M€ de dépenses résidentes par an

Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.

La clientèle résidente

Qui habite aux Ulis .

Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en pharmacie.

Population 25 633
Ménages 10 014
Revenu moyen par ménage 24 941 €
Cadres et professions intellectuelles 17,2 %
15-29 ans 20,5 %
Retraités 21,5 %
Propriétaires de leur logement 40,4 %
Ménages d'une personne 32,9 %
Densité de population 4 679 hab./km²
Prix au m² (appartements, DVF) 2 557 €
Prix au m² (maisons, DVF) 3 474 €
Comparer

Le même marché, ailleurs .

Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.

En Essonne

Villes de taille comparable

Toutes les villes classées pour pharmacie

Autres activités aux Ulis

Restaurant traditionnel 32 Restauration rapide 68 Coiffure 21 Salle de sport 4 Agence bancaire 5 Entretien automobile 25
Gratuit · sans engagement

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Les mêmes données, à l'échelle du local .

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Zone de chalandise

Une adresse, un temps de trajet : le marché de la zone en euros, les concurrents comptés dedans et le profil INSEE recalculé à l'IRIS.

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Rapport complet

État Local de Marché express

Onze planches datées et imprimables sur une adresse : marché en euros, population, concurrents nommés, flux mesurés.

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Simulateur

Chiffre d'affaires prévisionnel

Une fourchette de CA annuel à partir des dépenses réelles des ménages de la zone et de la concurrence recensée au SIRENE.

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Classement

Dans quelle ville ouvrir

Les communes classées sur le marché disponible par habitant pour votre activité.

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Questions sur le marché de la pharmacie aux Ulis

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Combien de pharmacies aux Ulis ?
Les Ulis compte 8 pharmacies pour 25 633 habitants, soit 3,1 pour 10 000 habitants — une densité dans la moyenne française (indice 98). Source : répertoire SIRENE des établissements actifs, géolocalisés dans le contour communal, relevé du 1 septembre 2026.

Quel est le marché de la pharmacie aux Ulis ?
Les 10 014 ménages résidant aux Ulis représentent un marché théorique de 14,4 M€ par an pour l'activité, soit 1 437 € par ménage. Le calcul part du panier annuel moyen d'un ménage français sur l'activité (enquête Budget de famille de l'INSEE), modulé par le niveau de dépense observé localement sur le poste « santé ». Il ne comprend ni la clientèle de passage ni les achats des entreprises.

Le marché de la pharmacie aux Ulis est-il saturé ?
À l'échelle de la commune, chaque établissement dispose de 1,8 M€ de dépenses résidentes par an, dans la moyenne française (indice 91, 234ᵉ sur 441 villes). C'est un indicateur de tension du tissu, pas une prévision de chiffre d'affaires : la réponse se joue ensuite à l'échelle de l'adresse — zone de chalandise réelle, flux de passage, concurrents dans le périmètre — que l'outil gratuit de zone de chalandise permet de mesurer, et qu'une étude d'implantation confirme.

D'où viennent ces chiffres ?
Les établissements sont ceux du répertoire SIRENE (INSEE) actifs à la date du relevé, rattachés à la commune par leur géolocalisation ; pour le commerce alimentaire, il s'agit du référentiel des grandes et moyennes surfaces. Les dépenses des ménages viennent de l'enquête Budget de famille de l'INSEE, ventilées par commune ; le profil des habitants du recensement et de Filosofi ; les prix au m² des transactions DVF. Les mêmes données alimentent l'outil de zone de chalandise du site. Relevé du 1 septembre 2026.
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