Agences immobilières dans les Côtes-d'Armor : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière dans les Côtes-d'Armor réalise un chiffre d’affaires médian de 391 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 26 442 € et 629 k€ — nettement au-dessus de la moyenne française (indice 196). La marge nette médiane est de 8,9 % et 35 % des sociétés sont déficitaires.
17 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 45 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
Ce que disent les comptes des agences immobilières des Côtes-d'Armor.
Sur 17 agences immobilières dans les Côtes-d'Armor dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 391 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 26 442 €, le quart le plus important dépasse 629 k€. La moyenne (439 k€) est proche de la médiane : le tissu est homogène. Face à la France (200 k€), le CA médian des Côtes-d'Armor est nettement au-dessus de la moyenne française (indice 196) ; les Côtes-d'Armor se classe 8ᵉ sur 63 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 8,9 % contre 3,6 % en France, soit +5,3 points (4ᵉ sur 63 sur ce critère). 35 % des sociétés terminent l’exercice en perte, comme en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à 20 045 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 236 k€ de capitaux propres et un endettement de 60 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 15 ans en médiane et 9 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 38 % des 45 sociétés actives de l’activité dans les Côtes-d'Armor. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Côtes-d'Armor | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 391 k€ | 200 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 26 442 € | 60 531 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 629 k€ | 605 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 439 k€ | 1,4 M€ |
| Résultat net médian | 20 045 € | 6 663 € |
| Marge nette médiane | 8,9 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 35 % | 35 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 5 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 177 k€ | 112 k€ |
| Capitaux propres médians | 236 k€ | 84 236 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 60 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 15 ans | 15 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 9 % | 6 % |
Qui pèse, et où dans les Côtes-d'Armor.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| AGENCE DE BRETAGNE SASDinan · exercice 2023 | 1,3 M€ |
| MALOA IMMOBILIERDinan · exercice 2024 | 1,3 M€ |
| AGENCE DINAN IMMOBILIER CONSEILDinan · exercice 2022 | 900 k€ |
| BAIE D'ARMOR AMENAGEMENTSaint-Brieuc · exercice 2024 | 806 k€ |
| SIBCPlerin · exercice 2024 | 629 k€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Dinan · 7 sociétés 1,3 M€ médian
- Plerin · 7 sociétés 570 k€ médian
- Saint-Brieuc · 7 sociétés 590 k€ médian
- Lannion · 3 sociétés 49 512 € médian
- Lamballe-Armor · 2 sociétés 339 k€ médian
- Guingamp · 2 sociétés 26 442 € médian
- Matignon · 2 sociétés — médian
- Perros-Guirec · 2 sociétés — médian
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