Agences immobilières dans le Finistère : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière dans le Finistère réalise un chiffre d’affaires médian de 595 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 241 k€ et 875 k€ — nettement au-dessus de la moyenne française (indice 298). La marge nette médiane est de 0,8 % et 39 % des sociétés sont déficitaires.
18 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 56 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
Ce que disent les comptes des agences immobilières du Finistère.
Sur 18 agences immobilières dans le Finistère dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 595 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 241 k€, le quart le plus important dépasse 875 k€. La moyenne (1,5 M€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (200 k€), le CA médian du Finistère est nettement au-dessus de la moyenne française (indice 298) ; le Finistère se classe 3ᵉ sur 63 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 0,8 % contre 3,6 % en France, soit −2,8 points (57ᵉ sur 63 sur ce critère). 39 % des sociétés terminent l’exercice en perte, davantage qu’en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à 2 481 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 94 188 € de capitaux propres et un endettement de 68 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 14 ans en médiane et 5 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 32 % des 56 sociétés actives de l’activité dans le Finistère. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Finistère | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 595 k€ | 200 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 241 k€ | 60 531 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 875 k€ | 605 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 1,5 M€ | 1,4 M€ |
| Résultat net médian | 2 481 € | 6 663 € |
| Marge nette médiane | 0,8 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 39 % | 35 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 7 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 94 447 € | 112 k€ |
| Capitaux propres médians | 94 188 € | 84 236 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 68 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 14 ans | 15 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 5 % | 6 % |
Qui pèse, et où dans le Finistère.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| IZIMMOBrest · exercice 2024 | 13 M€ |
| ARKEA IMMOBILIER CONSEILGuipavas · exercice 2024 | 6,3 M€ |
| TEAM DE LA RADELe Relecq-Kerhuon · exercice 2024 | 1,6 M€ |
| GDABrest · exercice 2023 | 947 k€ |
| ACCELERIMMOFouesnant · exercice 2022 | 885 k€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Brest · 14 sociétés 825 k€ médian
- Quimper · 10 sociétés 723 k€ médian
- Fouesnant · 5 sociétés 885 k€ médian
- Concarneau · 3 sociétés 486 k€ médian
- Pont-Croix · 2 sociétés 335 k€ médian
- Gouesnou · 2 sociétés 265 k€ médian
- Guipavas · 2 sociétés 3,6 M€ médian
- Combrit · 2 sociétés — médian
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