Agences immobilières dans le Morbihan : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière dans le Morbihan réalise un chiffre d’affaires médian de 335 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 45 221 € et 974 k€ — nettement au-dessus de la moyenne française (indice 161). La marge nette médiane est de 3,9 % et 32 % des sociétés sont déficitaires.
25 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 83 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
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Ce que disent les comptes des agences immobilières du Morbihan.
Sur 25 agences immobilières dans le Morbihan dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 335 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 45 221 €, le quart le plus important dépasse 974 k€. La moyenne (728 k€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (208 k€), le CA médian du Morbihan est nettement au-dessus de la moyenne française (indice 161) ; le Morbihan se classe 12ᵉ sur 62 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 3,9 % contre 3,6 % en France (32ᵉ sur 62 sur ce critère). 32 % des sociétés terminent l’exercice en perte, comme en France (34 %). Le résultat net médian s’établit à 16 400 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 151 k€ de capitaux propres et un endettement de 53 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 16 ans en médiane et 5 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 30 % des 83 sociétés actives de l’activité dans le Morbihan. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Morbihan | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 335 k€ | 208 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 45 221 € | 62 860 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 974 k€ | 619 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 728 k€ | 1,2 M€ |
| Résultat net médian | 16 400 € | 6 877 € |
| Marge nette médiane | 3,9 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 32 % | 34 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 26 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 102 k€ | 114 k€ |
| Capitaux propres médians | 151 k€ | 87 666 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 53 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 16 ans | 16 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 5 % | 6 % |
Qui pèse, et où dans le Morbihan.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| ABI AGENCE BOVE IMMOBILIERLorient · exercice 2024 | 3,4 M€ |
| SUBLIMONS TRANSACTIONSVannes · exercice 2024 | 3,2 M€ |
| CABINET BENEAT CHAUVELSarzeau · exercice 2024 | 2,7 M€ |
| AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIEAuray · exercice 2024 | 2,2 M€ |
| GWENED IMMOVannes · exercice 2022 | 1,5 M€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Vannes · 13 sociétés 754 k€ médian
- Lorient · 8 sociétés 244 k€ médian
- Auray · 6 sociétés 2,2 M€ médian
- Carnac · 4 sociétés 503 k€ médian
- Guidel · 3 sociétés 465 k€ médian
- Larmor-Plage · 2 sociétés 68 696 € médian
- Damgan · 2 sociétés — médian
- Arzon · 2 sociétés — médian
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