Agences immobilières en Ille-et-Vilaine : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière en Ille-et-Vilaine réalise un chiffre d’affaires médian de 595 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 150 k€ et 2,7 M€ — nettement au-dessus de la moyenne française (indice 286). La marge nette médiane est de 11,3 % et 24 % des sociétés sont déficitaires.
37 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 108 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
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Ce que disent les comptes des agences immobilières d’Ille-et-Vilaine.
Sur 37 agences immobilières en Ille-et-Vilaine dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 595 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 150 k€, le quart le plus important dépasse 2,7 M€. La moyenne (2,5 M€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (208 k€), le CA médian d’Ille-et-Vilaine est nettement au-dessus de la moyenne française (indice 286) ; l’Ille-et-Vilaine se classe 4ᵉ sur 62 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 11,3 % contre 3,6 % en France, soit +7,7 points (1ᵉʳ sur 62 sur ce critère). 24 % des sociétés terminent l’exercice en perte, moins qu’en France (34 %). Le résultat net médian s’établit à 33 217 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 391 k€ de capitaux propres et un endettement de 56 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 18 ans en médiane et 5 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 34 % des 108 sociétés actives de l’activité en Ille-et-Vilaine. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Ille-et-Vilaine | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 595 k€ | 208 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 150 k€ | 62 860 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 2,7 M€ | 619 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 2,5 M€ | 1,2 M€ |
| Résultat net médian | 33 217 € | 6 877 € |
| Marge nette médiane | 11,3 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 24 % | 34 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 2 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 137 k€ | 114 k€ |
| Capitaux propres médians | 391 k€ | 87 666 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 56 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 18 ans | 16 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 5 % | 6 % |
Qui pèse, et où en Ille-et-Vilaine.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTIONBetton · exercice 2024 | 18 M€ |
| HOSTING DVPTRennes · exercice 2024 | 12 M€ |
| BRILHAC IMMOBILIERRennes · exercice 2024 | 10 M€ |
| FONCIA BRETAGNERennes · exercice 2024 | 9,4 M€ |
| BLOT ENTREPRISERennes · exercice 2024 | 8,1 M€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Rennes · 46 sociétés 1,3 M€ médian
- Saint-Malo · 12 sociétés 215 k€ médian
- Saint-Jacques-de-la-Lande · 6 sociétés — médian
- Saint-Gregoire · 5 sociétés — médian
- Betton · 3 sociétés 11 M€ médian
- Cesson-Sevigne · 3 sociétés 1,2 M€ médian
- Redon · 3 sociétés 664 k€ médian
- Pace · 2 sociétés — médian
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