Hébergement · NAF 55.10Z · Val-d'Oise (95)

Hôtels dans le Val-d'Oise : chiffre d’affaires et rentabilité.

Un hôtel dans le Val-d'Oise réalise un chiffre d’affaires médian de 723 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 178 k€ et 2,2 M€ — nettement en dessous de la moyenne française (indice 65). La marge nette médiane est de 4,4 % et 33 % des sociétés sont déficitaires.

57 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 96 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·

723 k€
de CA médian par an
France 1,1 M€ · 47ᵉ sur 73 départements
4,4 %
de marge nette médiane
France 4,3 % · 26ᵉ sur 73
33 %
de sociétés déficitaires
France 35 % · résultat net médian 25 390 €
192 k€
de CA par salarié
effectif médian 8 · 13 sociétés le déclarent

Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile

Val-d'Oise178 k€ · 723 k€ · 2,2 M€
France345 k€ · 1,1 M€ · 2,4 M€

La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.

Lecture

Ce que disent les comptes des hôtels du Val-d'Oise.

Sur 57 hôtels dans le Val-d'Oise dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 723 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 178 k€, le quart le plus important dépasse 2,2 M€. La moyenne (2,2 M€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (1,1 M€), le CA médian du Val-d'Oise est nettement en dessous de la moyenne française (indice 65) ; le Val-d'Oise se classe 47ᵉ sur 73 départements publiés.

La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 4,4 % contre 4,3 % en France (26ᵉ sur 73 sur ce critère). 33 % des sociétés terminent l’exercice en perte, comme en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à 25 390 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.

Les 13 sociétés qui déclarent leur effectif emploient 8 salariés en médiane, pour 192 k€ de chiffre d’affaires par salarié (France : 138 k€). L’effectif n’est renseigné que dans une minorité de liasses : il décrit plutôt les sociétés structurées que le tissu entier.

Le bilan médian porte 173 k€ de capitaux propres et un endettement de 76 % du total du bilan (France : 71 %). Les sociétés ont 14 ans en médiane et 8 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.

Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 59 % des 96 sociétés actives de l’activité dans le Val-d'Oise. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.

Ratio Val-d'Oise France
Chiffre d’affaires médian 723 k€ 1,1 M€
Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) 178 k€ 345 k€
Troisième quartile (25 % au-dessus) 2,2 M€ 2,4 M€
Chiffre d’affaires moyen 2,2 M€ 2,9 M€
Résultat net médian 25 390 € 26 393 €
Marge nette médiane 4,4 % 4,3 %
Sociétés déficitaires 33 % 35 %
Effectif médian (sociétés le déclarant) 8 12
CA par salarié, médiane 192 k€ 138 k€
Capitaux propres médians 173 k€ 259 k€
Endettement médian (dettes / total bilan) 76 % 71 %
Âge médian des sociétés 14 ans 19 ans
Sociétés créées depuis moins de 5 ans 8 % 6 %
Le tissu

Qui pèse, et dans le Val-d'Oise.

Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.

Société CA
EQUISETUM HOTELS 2Roissy-en-France · exercice 2024 19 M€
ROISSY CYBM SASRoissy-en-France · exercice 2024 18 M€
EQUISETUM HOTELS 1Roissy-en-France · exercice 2024 15 M€
FRANCILIENNE D'HOTELLERIERoissy-en-France · exercice 2024 7,4 M€
DEVELOP GESTION HOTELIERE PARIS ROISSYRoissy-en-France · exercice 2024 6,6 M€

Communes comptant le plus de sièges

  • Roissy-en-France · 14 sociétés 6,6 M€ médian
  • Saint-Ouen-l'Aumone · 12 sociétés 1,3 M€ médian
  • Argenteuil · 9 sociétés 192 k€ médian
  • Cergy · 7 sociétés 1,6 M€ médian
  • Goussainville · 5 sociétés 475 k€ médian
  • Bezons · 4 sociétés 642 k€ médian
  • Persan · 4 sociétés 126 k€ médian
  • Saint-Witz · 3 sociétés 2,9 M€ médian
Votre projet

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Une banque lira votre prévisionnel à la lumière de ces ratios : un CA au-dessus du troisième quartile ou une marge deux fois supérieure à la médiane devront être justifiés. La justification, c’est l’emplacement — la population et les dépenses accessibles, les concurrents présents, le flux de passage.

SAD Marketing calcule le chiffre d’affaires prévisionnel d’un point de vente sur sa zone de chalandise réelle, avec un modèle calibré sur les comptes réels de l’activité, et le documente pour le dossier bancaire ou le DIP.

  • Zone de chalandise mesurée à l’adresse, pas au département
  • Marché des ménages en euros et part de marché atteignable
  • Fourchette de CA argumentée, comparée aux ratios de l’activité
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Questions sur les hôtels dans le Val-d'Oise

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Quel est le chiffre d’affaires moyen d’un hôtel dans le Val-d'Oise ?

Le chiffre d’affaires médian des hôtels dans le Val-d'Oise est de 723 k€ par an (comptes 2022-2024, 57 sociétés), avec une moitié des sociétés entre 178 k€ et 2,2 M€. La moyenne arithmétique, 2,2 M€, est tirée vers le haut par les sociétés à plusieurs établissements : pour un point de vente, la médiane est le bon repère.

Quelle marge nette pour un hôtel dans le Val-d'Oise ?

La marge nette médiane (résultat net / chiffre d’affaires) est de 4,4 % dans le Val-d'Oise, contre 4,3 % en France, et 33 % des sociétés sont déficitaires. Le résultat net médian est de 25 390 €. Ces ratios s’entendent après rémunération du dirigeant quand il est salarié de la société, et après impôt sur les sociétés.

D’où viennent ces chiffres ?

Des comptes annuels déposés au greffe et centralisés au Registre national des entreprises (INPI), rapprochés du répertoire SIRENE pour l’activité (code NAF 55.10Z) et la localisation du siège. SAD Marketing retient, pour chaque société active, son dernier exercice publié s’il date de 2022 ou après, et écarte les liasses aberrantes. Les médianes et quartiles sont calculés sur les 57 sociétés du Val-d'Oise dont le chiffre d’affaires n’est pas confidentiel. Relevé du 4 septembre 2026.

Ces ratios suffisent-ils pour un prévisionnel ?

Non : ils donnent la fourchette dans laquelle un projet crédible doit se situer, et les points qu’une banque regardera (marge, fonds propres, endettement). Le chiffre d’affaires d’un emplacement précis dépend de sa zone de chalandise — population et dépenses des ménages accessibles, concurrents présents, flux de passage — que ces médianes départementales ne voient pas. C’est l’objet du chiffre d’affaires prévisionnel calibré que réalise SAD Marketing, et de son simulateur gratuit.
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