Zone d'activités Pré Ruffier. Zone d’activités à Saint-Martin-d'Hères, en Isère

Zone d'activités Pré Ruffier, à Saint-Martin-d'Hères en Isère, s’étend sur 12 ha et accueille 48 établissements actifs pour 671 emplois, au sein de l’intercommunalité Grenoble-Alpes-Métropole. C’est la 96ᵉ zone de l’Isère par le nombre d’établissements, sur 983 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions artisanale, industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 56 emplois et 4,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 14 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 485 emplois, soit 72 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SAINT MARTIN DISTRIBUTION, compte 100 à 199 salariés (hypermarchés).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.